根據(jù)2023年5月5日起施行的《特種設(shè)備使用單位落實使用安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定》（市場監(jiān)管總局令第74號，以下簡稱“總局74號令”）第八十五條第一款第五項規(guī)定：“電梯使用單位是指實際行使電梯使用管理權(quán)的單位。符合下列情形之一的為電梯使用單位。（五）屬于共有產(chǎn)權(quán)的，共有人須委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護保養(yǎng)單位或者專業(yè)公司等市場主體管理電梯，受委托方是使用單位?！?/p>

　　自2023年5月5日起，共有產(chǎn)權(quán)的電梯共有人須委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護保養(yǎng)單位或者專業(yè)公司等市場主體管理電梯并作為電梯使用單位，以上述單位名義辦理電梯安裝告知、檢驗、使用登記、改造等手續(xù)。2023年5月5日前以共有人名義辦理電梯安裝告知或使用登記手續(xù)的電梯，電梯共有人須在2024年5月5日前按總局74號令要求委托相關(guān)單位管理電梯，并辦理電梯使用登記變更手續(xù)。

　　特此通告。

廣州市市場監(jiān)督管理局

2023年4月14日